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En tant qu’ingénieur professionnel en coût de construction, doté de plus d’une décennie d’expérience, je reçois de nombreuses demandes de clients souhaitant obtenir un ordre de grandeur pour leur potentiel projet de construction. J'ai jugé nécessaire de faire cette publication dans le but de présenter comment un promoteur peut se servir du catalogue du Groupe Altus pour estimer le coût de son projet. Cela lui permettra d'affiner sa réflexion et de mûrir son projet avant de contacter un ingénieur en coûts spécialisé dans le domaine de la construction et de l’immobilier.

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À la recherche du bon entrepreneur général pour votre projet de construction? Voici quelques conseils pour vous aider à choisir le bon partenaire, du point de vue du client

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Les mouvements de l'eau sous toutes ses formes sont de loin les plus dangereux pour votre bâtiment. Quelles sont les étapes à suivre avant d'entreprendre des travaux de rénovation dans une maison ?

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La précision de l'estimation des coûts (a) dépend principalement du degré de définition du projet (b) et du niveau d'effort (c) nécessaire pour développer l'estimation. Quelles sont les classes d'estimations reconnues dans l'industrie de la construction?

Selon les données de Statistique Québec, la somme de 39 milliards de dollars a été investie dans la construction résidentielle au Québec en 2022. De ce montant, 61% ont été alloués aux travaux de rénovation. Les raisons de choisir la rénovation pour votre maison peuvent être diverses, allant de la convenance à l'esthétique, en passant par le confort de vivre dans un espace amélioré.

Pour vous guider dans vos projets de rénovation, voici les dix principaux types de travaux que vous pouvez entreprendre.

1. L’agrandissement de la maison et l’ajout d’annexes

2. La finition du sous-sol pour qu’il soit habitable

3. L’aménagement du grenier et sa transformation en surface habitable

4. La rénovation de la cuisine pour donner un air classique, contemporain ou moderne

5. La rénovation des salles de bains et salles d’eau afin qu’elles soient agréables d’utilisation

6. Le remplacement des revêtements de finition intérieures en utilisant des matériaux adaptés.

7. Le changement des revêtements et systèmes extérieures pour une protection optimale

8. Le remplacement des portes et fenêtres pour assurer une fenestration satisfaisante

9. La rénovation des systèmes électriques et mécaniques et leurs mises à jour

10. Les travaux visant l’efficacité énergétique pour une maison durable et économique

Voilà les dix, veuillez ajouter en commentaire ce qui manque.

Toutefois, il faut noter que dans le processus de rénovation, vous avez plusieurs options :

o Planifiez minutieusement les travaux, obtenez les permis nécessaires, et assurez-vous que votre plan réponde aux normes de construction. • Gérez l'exécution des travaux, la gestion du chantier, la sécurité, et l'administration par vous-même. Dans ce cas, vérifiez les licences requises auprès de la RBQ, engagez des travailleurs si nécessaire (en accord avec la CCQ), et assurez-vous de respecter les normes de la CNESST.

o Si par contre, vous préférez déléguer tout en gardant un œil sur les factures des fournisseurs, contactez Xenofan Consultants.

o Si vous souhaitez déléguer entièrement, sans avoir à vous préoccuper des détails, contactez Xenofan Constructions.

Chez Xenofan, nous sommes là pour vous accompagner et simplifier le processus de rénovation selon vos besoins et préférences

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References: SCHL, Statistiques Quebec

https://statistique.quebec.ca/fr/produit/publication/depenses-construction-residentielle-2022